2013〜2023年築, 専有面積58.45㎡〜78.45㎡の平均販売価格
東京都
190.9万円/㎡
前年比+29.1%
江戸川区
94.6万円/㎡
前年比+6.3%
ガーラ・レジデンス平井
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩4分
2018年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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15階 / 68.45㎡の場合
相場
6,763万円
98.8万円/㎡
4,114
5,880
7,646
9,413
AI査定結果
推定相場価格
6,763万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,880万円〜7,646万円
85.9万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーラ・レジデンス平井
7,280万円（106.4万円/㎡）/ 15階 / 68.45㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 7,280万円 | 106.4万円 | 15階 | 68.45㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/03/17 | 7,280万円 | 106.4万円 | 15階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 5,980万円 | 108.4万円 | 8階 | 55.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 5,180万円 | 93.9万円 | 2階 | 55.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,980万円 | 87.4万円 | 12階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 5,250万円 | 95.1万円 | 2階 | 55.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 5,980万円 | 87.4万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 5,880万円 | 85.9万円 | 8階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,200万円 | 113.0万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/27 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 4,850万円 | 82.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/20 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,980万円 | 95.1万円 | 83.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2020/07/20 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレイズ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/19 | グローリオレジデンス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 6,700万円 | 95.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 7,600万円 | 99.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2021/12/24 | サンクレイドル一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅4分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | イニシア一之江駅前 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 5,780万円 | 93.0万円 | 62.13㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/23 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | オーベル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 6,780万円 | 91.8万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 99.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 6,280万円 | 80.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/18 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 7,480万円 | 108.1万円 | 69.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、江戸川区では6.3%上昇しています。
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